EL 22 de diciembre, se ha publicado un informe de pisos.com que posiciona al barrio de Sant Nicolau en Palma como el cuarto más caro de toda España en términos de precios de vivienda, alcanzando una media impresionante de 11.864 euros por metro cuadrado.

Con estos precios, adquirir un inmueble de aproximadamente 90 metros cuadrados en esta codiciada área podría suponer una inversión cercana a los 1,96 millones de euros, cifra que deja en claro la magnitud del lujo inmobiliario en la isla balear.

En la lista de barrios costosos, otro sector de Palma, Son Vida, ocupa el decimonoveno lugar, con un costo medio de 8.972 euros por metro cuadrado. Aquí, una casa de igual tamaño podría costar alrededor de 807.496 euros, una suma considerable para muchos.

Continuando con los datos, Sa Calatrava, también en Palma, se encuentra en la vigesimoprimera posición con un precio medio de 8.701 euros por metro cuadrado, donde el coste de una propiedad de 90 metros cuadrados se sitúa en 783.173 euros.

Los barrios más caros del país son dominados por Madrid, con Recoletos a la cabeza con 15.451 euros por metro cuadrado, seguido por Castellana y Jerónimos, con precios de 13.169 y 12.971 euros, respectivamente.

Madrid sigue siendo la capital con los precios más altos, con una media de 7.303 euros por metro cuadrado, lo que se traduce a 657.310 euros para un departamento de 90 metros. Palma está en segundo lugar con una media de 6.012 euros por metro cuadrado, mientras que Barcelona se sitúa en 5.512 euros, lo que implica un costo promedio de 496.063 euros en esta ciudad. Por último, Málaga cierra la lista con una media de 4.664 euros por metro cuadrado.

Según el análisis, las disparidades entre el precio medio de las capitales y sus barrios más cotizados son “particularmente impactantes.” Por ejemplo, Málaga experimenta una diferencia porcentual notable, con un aumento del 115% en el barrio de La Térmica-Sacaba Beach, donde el precio sube a 10.020 euros por metro cuadrado.

En Madrid, la diferencia es del 112%, pasando de 7.303 euros a los exorbitantes 15.451 euros de Recoletos. Palma muestra un aumento del 97% comparando el promedio con el precio en Sant Nicolau. En Barcelona, el barrio Diagonal Mar refleja un aumento del 90% con respecto a su media.

El estudio de pisos.com resalta que Murcia es la capital española con más áreas accesibles económicamente, algo que contrasta con la situación de las Islas Baleares, que no se encuentran representadas en este contexto.

En Murcia, el barrio de Javalí Nuevo se destaca como el más accesible, con un precio de apenas 604 euros por metro cuadrado, es decir, 54.395 euros para una vivienda de 90 metros. Otros barrios asequibles en la región incluyen La Raya, Virgen del Carmen, El Palmar y Sangonera la Seca, todos con precios por metro cuadrado que no superan los 800 euros.