El Ayuntamiento de Palma ha dado un paso significativo en la simplificación de sus procesos administrativos al introducir la opción de presentar una declaración responsable en el trámite de licencias urbanísticas. Esta medida, anunciada por el concejal de Urbanismo, Vivienda y Proyectos Estratégicos, Óscar Fidalgo, promete reducir los plazos de tramitación de meses a tan solo días.

Durante una reciente rueda de prensa, Fidalgo enfatizó que esta iniciativa tiene como objetivo eliminar la duplicidad en los controles existentes, asegurando que se mantendrán los estándares de supervisión urbanos. Este cambio es el resultado de un análisis detallado de los procedimientos relacionados con las licencias urbanísticas que ha tenido lugar en los últimos meses.

Según el regidor, la adopción de la declaración responsable es solo el primer paso entre varias reformas destinadas a mejorar la eficiencia en la gestión de proyectos urbanísticos. Esta medida se centrará en las licencias para obras nuevas y aquellas que requieren una licencia de obra mayor, facilitando de esta forma la ejecución de la mayoría de las reformas que no impactan en elementos estructurales o aspectos esenciales del planeamiento urbanístico.

Fidalgo destacó que la declaración responsable permitirá que el inicio de las obras se realice de forma mucho más ágil, evitando esperas prolongadas y la congestión burocrática que ha caracterizado estos procesos. La reducción de tiempos de espera es un alivio esperado por muchos ciudadanos e inversores en el sector inmobiliario.

El edil también recordó que la presentación del proyecto básico es un paso previo esencial. Este documento establece los parámetros básicos del proyecto, que incluyen el uso del suelo, edificabilidad y distribución de viviendas, lo cual mantiene el compromiso con la planificación urbanística ordenada.

A pesar de que la legislación autonómica no exige controles adicionales para el proyecto de ejecución, el Ayuntamiento ha estado implementándolos sin tener la obligación legal de hacerlo. Este enfoque ha resultado en duplicidades que incrementaban el tiempo de espera y generaban frustración entre los solicitantes de licencias.

Sin embargo, es importante señalar que la nueva declaración responsable solo será válida si el proyecto de ejecución se alinea completamente con lo aprobado en el proyecto básico. Cualquier modificación que altere elementos fundamentales requerirá una revisión de la licencia correspondiente, garantizando así que se mantenga la integridad del ordenamiento urbanístico.

Consultado sobre los tiempos de espera actuales y las mejoras esperadas, Fidalgo admitió que los plazos, aunque se están reduciendo, aún no son los ideales. Agregó que algunos aspectos, como los relacionados con recursos hídricos, dependen de otras administraciones y podrían demorar la entrega de licencias.

El concejal señaló que se ha logrado reducir en cinco meses y medio el tiempo de espera para obtener los informes urbanísticos previos, comparado con los datos de junio de 2023. Se comprometió a seguir trabajando para mejorar estos plazos y a informar sobre las futuras modificaciones en los trámites de urbanismo en la ciudad.

Además, destacó la incorporación de las Entidades Colaboradoras Urbanísticas (ECU), que ya están teniendo un impacto en la tramitación de proyectos, aunque todavía están en fase experimental. Esta nueva colaboración busca optimizar los procesos y agilizar la intervención de los profesionales en el área urbanística.

En cuanto a las vacantes en la Gerencia de Urbanismo, Fidalgo aseguró que el gobierno municipal se esforzará por cubrir las plazas disponibles, reconociendo que la especialización requerida para ciertos puestos puede ser un obstáculo para atraer talento. Su objetivo es hacer estas posiciones más atractivas y garantizar que los nuevos empleados se sientan motivados a permanecer en el futuro.

Con estos cambios, el Ayuntamiento de Palma parece determinado a mejorar la gestión urbana, garantizar un desarrollo ordenado y mantener la participación activa de los ciudadanos en el proceso administrativo, trabajando así hacia un entorno urbano más ágil y accesible.