PALMA, 15 de diciembre.

El mercado de la vivienda en Baleares ha experimentado una notable desaceleración en octubre, con un descenso del 11% en el número de compraventas en comparación con el mismo mes del año anterior. Este dato, que se traduce en 1.298 transacciones, fue revelado por el Instituto Nacional de Estadística (INE) y ha generado preocupaciones sobre la evolución del sector inmobiliario en la región.

A pesar de esta caída interanual, se observa un repunte frente al mes anterior, donde las operaciones aumentaron un 12,1%. Este contraste sugiere cierta estabilidad en el corto plazo, posicionando las 1.298 operaciones como la cuarta cifra más alta registrada en un mes de octubre dentro de la historia del mercado balear.

De las compraventas realizadas en octubre, la gran mayoría, 1.271, corresponde a viviendas libres, mientras que 27 fueron propiedades de protección oficial. Este desglose refleja la tendencia hacia la adquisición de inmuebles en el sector privado, a pesar de los retos económicos actuales.

En cuanto a la antigüedad de las propiedades, el informe señala que 225 de las transacciones involucraron viviendas nuevas, mientras que la cifra más significativa, 1.073, corresponde a edificios de segunda mano. Esta preferencia por los inmuebles usados puede indicar una búsqueda de opciones más asequibles por parte de los compradores.

El total de operaciones relacionadas con viviendas en octubre alcanzó las 2.111, que incluyen no solo las compraventas, sino también 259 herencias, 158 donaciones y una permuta. Estos números reflejan la complejidad y la variedad de los movimientos en el mercado de la vivienda.

En un panorama más amplio, durante el mes de octubre se registraron en Baleares 3.695 transmisiones de fincas urbanas, que abarcaron 2.153 compraventas, junto con 444 herencias, 284 donaciones, 13 permutas y diversas operaciones de otro tipo. Esta diversidad de transacciones pone de manifiesto la actividad continua en el sector inmobiliario, incluso en tiempos inciertos.

En el ámbito rural, se llevaron a cabo 1.180 transmisiones de fincas rústicas, que incluyeron 417 compraventas, 309 herencias, 168 donaciones y 6 permutas, además de 280 operaciones adicionales. Estos datos demuestran que, a pesar de los altibajos en el mercado, el interés por la tierra continúa siendo un componente clave en la dinámica económica de Baleares.