La situación inmobiliaria en Baleares ha empeorado, ya que los ciudadanos han tenido que dedicar un promedio de 11,3 años de salario íntegro al pago de la hipoteca de su vivienda en 2022, según el estudio 'Relación de salarios y la compra de vivienda en 2022'. Esto representa un aumento significativo en comparación con los 9,8 años que se necesitaban en 2021 y los 7,2 años de 2012, lo que constituye el pico más alto de la última década.

El informe, basado en los datos de los sueldos medios de las ofertas de empleo de InfoJobs y los precios de la vivienda de segunda mano en venta de Fotocasa, también indica que el precio de la vivienda en Baleares ha aumentado en un 13,8% en el último año, alcanzando los 3.290 euros por metro cuadrado en diciembre de 2022.

María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, explicó que los ciudadanos han tenido que hacer este esfuerzo "ante el mayor esfuerzo salarial que los ciudadanos han realizado para hacer frente al pago de su vivienda". Por otro lado, las retribuciones salariales se han mantenido estables en comparación con los incrementos en los precios de la vivienda. En concreto, la directora de Comunicación y Estudios de InfoJobs, Mónica Pérez, destaca que "el promedio salarial bruto ofertado en InfoJobs en 2022 ha alcanzado los 24.395 euros (-0,7% con respecto a 2021), lo que supone una pérdida del 6,4% en el poder adquisitivo" debido a la inflación que fue del 5,7%.

De las 17 comunidades autónomas, solo tres han disminuido el tiempo necesario para el pago de una hipoteca: Cantabria, Castilla y León y Castilla-La Mancha. Cantabria ha pasado de los 6,5 años en 2021 a los 6,3 años en 2022; Castilla y León de los 5,2 años en 2021 a los 5,1 años en 2022; y Castilla-La Mancha de los 4 años en 2021 a los 3,9 años en 2022. Asturias, por su parte, se mantiene estable con un tiempo de pago de 5,3 años. Baleares y Madrid son las comunidades que más tiempo dedican al pago de una hipoteca: 11,3 años (136 meses) y 10,4 años (125 meses), respectivamente.

Además, el informe señala que los residentes en las provincias Baleares, Madrid, Gipuzkoa, Barcelona, Málaga y Bizkaia son los que tardan más de nueve años (108 meses) en cancelar una hipoteca media de una vivienda de 80 metros cuadrados. Por otro lado, aquellos que viven en el 40% de las provincias españolas liquidan su hipoteca en menos de cinco años (60 meses). Ciudad Real es la provincia donde los residentes requieren menos tiempo para pagar su vivienda y la que cuenta con el metro cuadrado más barato de España, con un precio de la vivienda en venta de 988 euros el metro cuadrado en diciembre de 2022. Las diez provincias en las que se dedica menos tiempo a pagar una vivienda de 80 metros cuadrados son Ciudad Real, Jaén, Toledo, Ávila, Castellón, Teruel, Cuenca, Cáceres, Lleida y Zamora.