PALMA, 27 de noviembre.

Las Baleares han experimentado un notable crecimiento en el número de hipotecas sobre viviendas durante septiembre, aumentando un 17,6% en comparación con el mismo mes del año anterior. Esta cifra contrasta con el incremento promedio del 12,24% que se registró a nivel nacional, sumando un total de 1.149 transacciones, de acuerdo con el último informe del Instituto Nacional de Estadística (INE).

En términos de financiamiento, en Balears se desembolsaron 324,3 millones de euros para la creación de hipotecas en septiembre, un aumento del 17,95% respecto al capital aportado en el mismo mes del año pasado. Además, comparado con el mes anterior, el financiamiento para hipotecas creció un impresionante 34,5%.

En total, se registraron 1.421 hipotecas en las Islas Baleares, que sumaron un capital de 603,55 millones de euros. De estas, 1.377 corresponden a propiedades urbanas y 44 a fincas rústicas. Del total de hipotecas urbanas, 1.149 se destinaron a viviendas, mientras que 22 fueron para solares y 206 para otros tipos de propiedades.

El panorama de cambios en hipotecas muestra que hubo 13 subrogaciones a nuevos acreedores y 55 cambios de titular en deudas hipotecarias. De las 275 hipotecas que experimentaron alteraciones en sus condiciones, 207 se gestionaron a través de novaciones, lo que refleja la dinámica del mercado financiero en la región.

Sin embargo, la tendencia en la cancelación de préstamos también es significativa, con 1.555 hipotecas cerradas en Baleares. De estas, 793 pertenecían a viviendas, 64 a fincas rústicas, 670 a propiedades urbanas y 28 a solares.

A nivel nacional, todas las comunidades autónomas reportaron un aumento en la firma de hipotecas, destacando La Rioja (+33,87%), Murcia (+30,55%) y Cantabria (+27,30%) como las que más crecieron. Por el contrario, Canarias (+0,16%), Castilla y León (+1,72%) y Andalucía (+6,34%) mostraron incrementos mínimos.

En términos del capital prestado, se observó un aumento en todas las regiones, siendo Cantabria (+57,56%), Murcia (+53,98%) y Asturias (+40,22%) las que lideran este crecimiento, mientras que Canarias (+15,25%), Castilla-La Mancha (+16,62%) y Baleares (+17,95%) mostraron mejoras más moderadas.