El mercado inmobiliario en Baleares sigue en aumento, con un incremento del 6,2% en el precio medio de las viviendas al cierre de 2023.

Esta situación ha llevado a que los ciudadanos de Baleares deban destinar casi 20 años de salario íntegro para poder adquirir una vivienda, la cifra más alta registrada hasta ahora.

Según el Informe de Tendencias del Sector Inmobiliario de Sociedad de Tasación, a nivel nacional el índice de años de salario íntegro necesarios se sitúa en 7,6, con un ligero descenso interanual del 1,3%.

En cuanto a la accesibilidad a la vivienda, Baleares, Madrid y Cataluña presentan los índices más bajos del país, lo que significa que un ciudadano promedio con un salario estándar no podría acceder a una vivienda sin endeudarse de manera excesiva.

A nivel nacional, el Índice de Accesibilidad se sitúa en 75 puntos sobre 100, con un aumento del 2,7% respecto al trimestre anterior, aunque todavía un 8,5% por debajo del año pasado.

Por otro lado, el Índice de Confianza Inmobiliario de Sociedad de Tasación ha experimentado un incremento tanto a nivel nacional como en varias comunidades autónomas, rompiendo la tendencia a la baja de los últimos trimestres.

En Baleares, este índice se sitúa en 50 puntos, por debajo del punto de equilibrio pero mostrando una mejora significativa en comparación con periodos anteriores.

En lo que respecta al precio de la vivienda, Baleares encabeza el crecimiento con un aumento del 6,2% en 2023, seguido por otras regiones como Comunidad Valenciana, Andalucía y Canarias.

A nivel provincial, Málaga y las Islas Baleares son las que más han visto crecer el precio de la vivienda en el último año, mientras que Madrid sigue siendo la provincia con el valor medio más elevado por metro cuadrado.

En contraste, provincias como Ciudad Real, Cáceres y Badajoz registran los precios medios más bajos, mostrando una gran disparidad en el mercado inmobiliario a lo largo y ancho de España.