Las Islas Baleares experimentaron una disminución del 18,8% en la firma de hipotecas sobre viviendas en septiembre, en comparación con el mismo mes del año anterior, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Sin embargo, esta cifra muestra una mejora del 10,3% en comparación con la caída registrada en agosto.

En septiembre, se prestó un total de 191,3 millones de euros para la constitución de hipotecas sobre viviendas en Baleares, lo que representa una disminución del 22,28% en comparación con el capital prestado hace un año. Sin embargo, en comparación con el mes anterior, el capital prestado para hipotecas mostró un aumento del 15%.

En todas las fincas, se constituyeron un total de 1.102 hipotecas en la región, con un desembolso de capital de 309,93 millones de euros. De estas, 50 fueron sobre fincas rústicas y 1.052 sobre urbanas.

De las 1.052 hipotecas constituidas sobre fincas urbanas en Baleares en septiembre, 755 fueron sobre viviendas, 10 en solares y 287 en otro tipo de propiedades urbanas.

En ese mismo mes, se llevaron a cabo cuatro operaciones de cambio de entidad, conocidas como subrogaciones al acreedor. De las 218 hipotecas con cambios en sus condiciones, 214 se debieron a novaciones.

Por otro lado, se cancelaron un total de 991 préstamos sobre fincas en Baleares. De ellos, 675 correspondieron a viviendas, 39 a fincas rústicas, 252 a propiedades urbanas y 25 a solares.

En cuanto a las comunidades autónomas, se registró un descenso en el número de hipotecas suscritas en todas ellas en comparación con el año anterior. Murcia fue la más afectada con una caída del 44,83%, seguida de Aragón (-39,01%) y Galicia (-38,23%). Por otro lado, las caídas menos pronunciadas se dieron en Castilla - La Mancha (-11,83%), Baleares (-18,82%) y Castilla y León (-20,77%).

En relación al importe prestado, todas las comunidades autónomas presentaron disminuciones en comparación con el año anterior. Galicia (-40,50%), Asturias (-40,06%) y Cantabria (-36,62%) fueron las más afectadas, mientras que Extremadura (-14,13%), Castilla - La Mancha (-17,09%) y Castilla y León (-18,67%) mostraron las caídas menos significativas.

En el conjunto de España, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas disminuyó un 29,6% en septiembre en comparación con el mismo mes del año pasado, alcanzando un total de 31.054 préstamos. El tipo de interés medio también experimentó un incremento, llegando al 3,26%, su cifra más alta desde febrero de 2016.

Con el descenso interanual registrado en septiembre, la firma de hipotecas sobre viviendas acumula ocho meses de tasas negativas, siendo el de septiembre el más pronunciado con respecto a la registrada en agosto (-22,7%).

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas experimentó una disminución del 0,1% interanual en el noveno mes del año, llegando a los 143.186 euros, mientras que el capital prestado disminuyó un 29,7% hasta los 4.446,5 millones de euros.