Según el estudio de 'La rentabilidad de la vivienda en España en 2023' realizado por Fotocasa, la rentabilidad de la vivienda en Baleares se ha situado en un 5,3% en 2023, siendo la segunda cifra más alta desde 2006. Esto representa un aumento de 0,7 puntos en comparación con hace diez años y de 1,1 puntos en comparación con hace quince años.

Es importante destacar que esta cifra se encuentra por debajo de la media nacional, que alcanza el 6,4%. Sin embargo, adquirir una propiedad para ponerla en alquiler en diciembre de 2023 ofrece la segunda máxima rentabilidad de los últimos 18 años en las Islas.

Por municipios, Palma es el más rentable con un 5% de rentabilidad. Aunque cabe mencionar que en los últimos diez años, Palma ha experimentado una disminución significativa en su rentabilidad, pasando del 9,4% al 5%. Le siguen Calvià con un 4,4% e Ibiza con un 3,7%.

El informe también revela que en 2023 la rentabilidad de la vivienda ha aumentado en doce comunidades autónomas, siendo siete de ellas igual o por encima de la rentabilidad de España, que es del 6,4%. Estas comunidades son: Comunitat Valenciana (7,9%), Región de Murcia (7,4%), Cantabria (7,3%), Castilla y León (7,0%), Cataluña (6,9%), Asturias (6,8%) y Navarra (6,4%).

Por otro lado, se encuentran por debajo de la media las comunidades de Aragón (6,3%), Extremadura (6,3%), Canarias (6,3%), Castilla-La Mancha (6,3%), Andalucía (6,1%), Galicia (6,0%), País Vasco (6,0%), La Rioja (5,9%), Madrid (5,5%) y Baleares (5,3%).