La firma de hipotecas sobre viviendas en España ha experimentado una notable caída durante el mes de agosto, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En concreto, se ha registrado un descenso del 29,1% interanual, con un total de 722 viviendas hipotecadas, lo que supone un 15,8% menos que en julio.

En cuanto al capital prestado para estas operaciones, se ha aproximado a los 166,3 millones de euros, lo que representa un descenso del 35,5% en comparación con agosto de 2022 y un 15,3% menos que en julio de 2023.

En el contexto general de Baleares, se han firmado un total de 945 hipotecas sobre fincas de cualquier tipo, con un capital prestado que se sitúa en casi 313,4 millones de euros. De estas hipotecas, 19 corresponden a fincas rústicas, con un capital de 16,5 millones de euros, mientras que 926 son urbanas, con un capital de 296,8 millones de euros. Dentro de las hipotecas urbanas, se incluyen además seis solares, con un capital prestado de 10,3 millones de euros, y 198 de otro tipo, con un capital de 120,2 millones de euros.

En la mayoría de los casos, tanto en 15 fincas rústicas como en 837 urbanas, las entidades prestamistas han sido bancos.

Por otro lado, durante el mes de agosto se han cancelado registralmente un total de 1.058 hipotecas sobre fincas, de las cuales 56 son fincas rústicas, 700 viviendas, diez solares y 292 fincas urbanas de otro tipo. En 890 de estas hipotecas, los prestamistas eran bancos.

Además, se han registrado cambios registrales en 309 fincas, 303 de ellas mediante novación y seis a través de la subrogación del acreedor. De estas fincas, cinco son rústicas y 304 son urbanas, incluyendo en este grupo 156 viviendas.

A nivel nacional, la firma de hipotecas sobre viviendas ha experimentado una caída del 22,7% en agosto, y el tipo de interés medio se ha disparado hasta alcanzar el 3,25%. Este incremento se debe, en parte, a la subida de tipos y al encarecimiento del Euríbor, lo que sitúa el interés medio de los préstamos en su nivel más alto en los últimos siete años.