Extranjeros adquieren una tercera parte de las viviendas en Baleares

En el segundo trimestre del año, Baleares se destaca como la región donde se realizan el 33% de las compraventas de viviendas por parte de extranjeros, de acuerdo con datos del Colegio de Registradores publicados por el portal inmobiliario Pisos.com.

A nivel nacional, el comprador extranjero sigue siendo fundamental para el mercado inmobiliario, representando el 14,48% de las compraventas totales en el segundo trimestre de 2024.

Las comunidades autónomas con mayor cantidad de compraventas realizadas por extranjeros son Baleares (33,37%), Canarias (31,11%), Comunidad Valenciana (28,79%), Región de Murcia (23,58%) y Cataluña (16,11%).

Según Ferran Font, director de Estudios y portavoz de Pisos.com, España sigue atrayendo a inversores extranjeros debido a la competitividad de los precios en comparación con otros mercados, lo que convierte al comprador foráneo en un agente dinamizador del sector.

Aunque se ha experimentado un ligero retroceso en comparación con años anteriores, los datos muestran que la presencia de compradores extranjeros se acerca al máximo histórico de 2023, cuando representaban el 15,44% de las compraventas totales.

Font señala que los residentes en Reino Unido siguen siendo los principales interesados en invertir en viviendas en España, aunque ha habido una diversificación en las nacionalidades de los compradores en los últimos años.

En 2014, los británicos representaban el 15,77% de las compraventas, cifra que ha disminuido al 8,37% en 2024. Después de Reino Unido, las nacionalidades con mayor presencia en el mercado inmobiliario español en el último trimestre han sido Alemania, Marruecos, Rumanía, Francia e Italia.