24h Baleares.

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El precio del alquiler se dispara en Baleares durante el primer trimestre de 2024, según pisos.com

El precio del alquiler se dispara en Baleares durante el primer trimestre de 2024, según pisos.com

La Comunidad Autónoma de Baleares ha experimentado un incremento del 8,61% en el precio del alquiler durante el primer trimestre de 2024 en comparación con el trimestre anterior, según datos de pisos.com.

PALMA, 8 Abr.

Baleares se sitúa como la segunda región con mayor aumento en el precio del alquiler en comparación con el trimestre anterior, con un precio medio de 17,60 euros por metro cuadrado en marzo de este año, según informó la plataforma en un comunicado de prensa el lunes. Esta cifra la coloca como la autonomía con el alquiler mensual más caro, después de Madrid que registra 16,45 euros por metro cuadrado.

En cuanto al incremento interanual, las Islas Baleares se encuentran en la cuarta posición, con un aumento del 17,33% comparado con marzo de 2023. Respecto al precio mensual, se sitúan en quinto lugar con un incremento del 2,62%.

En Palma, el precio medio del alquiler en marzo de 2024 fue de 17,17 euros por metro cuadrado, convirtiéndola en la cuarta capital de provincia con los precios más altos del país y registrando un aumento interanual del 14,64%.

A nivel nacional, el precio medio del alquiler se situó en 11,44 euros por metro cuadrado, experimentando un aumento del 1,06% respecto al mes anterior y del 2,88% trimestralmente. En términos interanuales, el costo ha aumentado un 7,82%.

El director de Estudios de pisos.com, Ferran Font, atribuye este incremento a "la reducción de la oferta en el mercado y el aumento de la demanda". Estos factores, si no se resuelven, seguirán presionando al alza los precios, según admitió Font.

Por ende, Font destacó la importancia de que la vivienda en alquiler sea percibida como segura y rentable para la inversión. También señaló que la alta tasa de esfuerzo exigida a los inquilinos está consumiendo un porcentaje significativo de sus salarios, lo que amplía el margen de exclusión.

El encarecimiento del alquiler afecta las intenciones de compra de viviendas, señaló Font, aunque se espera una pronta corrección en los tipos de interés por parte del Banco Central Europeo. En ese sentido, subrayó que el ahorro previo sigue siendo crucial para obtener financiamiento, mientras que el costoso alquiler dificulta esta acumulación de capital.