En medio de una crisis de vivienda que afecta a gran parte de la población en España, el precio del alquiler en Baleares ha experimentado un preocupante aumento del 5,4 por ciento en el segundo trimestre de 2024. Esto ha elevado el valor mensual a 18,09 euros por metro cuadrado en junio, colocando a las Islas en una situación difícil para aquellos que buscan una vivienda asequible.

Los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa revelan que el archipiélago ha experimentado un incremento trimestral del 3,1% y un aumento interanual del 5,4% en el segundo trimestre del año en cuestión. La directora de Estudios de Fotocasa, María Matos, ha expresado su preocupación por la falta de equilibrio entre la oferta y la demanda, lo que ha llevado a un encarecimiento significativo del alquiler.

Según Matos, la solución a esta crisis pasa por aumentar la disponibilidad de viviendas en alquiler, fomentar la rehabilitación y cesión de viviendas, fortalecer la seguridad jurídica y crear una política territorial que descentralice las oportunidades. Sin embargo, Baleares ha pasado de tener un incremento interanual del 33,4% en junio de 2023 a solo un 5,4% en el mismo periodo de 2024.

En el segundo trimestre de 2024, 15 comunidades autónomas han experimentado aumentos trimestrales y 17 interanuales en el precio del alquiler. Entre ellas, Cantabria, Región de Murcia, Madrid, Asturias, Galicia, Extremadura, País Vasco, Cataluña, Comunitat Valenciana, Aragón, Canarias, Castilla y León, Castilla-La Mancha y Andalucía han visto incrementos en sus precios de alquiler.

Madrid y Baleares se sitúan en los primeros puestos del ranking de precios por comunidades, superando los 18 euros por metro cuadrado al mes. Madrid lidera con 19,71 euros/m2 al mes, seguido de Baleares con 18,09 euros/m2 al mes. Cataluña, País Vasco, Canarias, Cantabria, Comunitat Valenciana, Navarra, Andalucía y Asturias les siguen en la lista.

En lo que respecta a las ciudades, Calvià y Palma han experimentado incrementos trimestrales en el precio del alquiler, situándose por encima de los 15 euros por metro cuadrado al mes. Calvià destaca con 22,36€/m2 al mes, mientras que Palma se encuentra en 17,98€/m2 al mes, lo que dificulta aún más la situación para los residentes en busca de un hogar asequible en la región.