En Palma, el precio de la vivienda de segunda mano ha experimentado un incremento del 7,7% en febrero en comparación con el mismo mes del año anterior, según datos de pisos.com.

El precio medio de la vivienda en Baleares se sitúa en 4.200 euros por metro cuadrado, convirtiendo a las Islas en la comunidad autónoma con la vivienda más costosa de España. En comparación con enero de 2024, Baleares ha experimentado un aumento del 0,47%.

Además, el precio de la vivienda en Palma ha aumentado un 4,21% respecto al año anterior, alcanzando los 4.151 euros por metro cuadrado en febrero, lo que sitúa a la ciudad como la cuarta capital de provincia más cara del país.

El director de Estudios de pisos.com, Ferran Font, ha expresado que no se vislumbra un límite en la subida de los precios de la vivienda. Destacó que los incrementos son generalizados, a pesar de que los ingresos medios de los ciudadanos no han mejorado en la misma proporción.

Font señaló la escasez de promociones de vivienda nueva en el mercado como factor que contribuye a encarecer las viviendas de segunda mano, ya que en muchas zonas no hay opciones para el comprador más que esta alternativa.

En cuanto a la financiación, Font mencionó que la relajación de los tipos de interés por parte de Europa podría acelerar aún más las subidas de precios. Abogó por condiciones más favorables en los préstamos para evitar mayores incrementos en los precios.

El director de Estudios advirtió que, aunque las hipotecas sean más accesibles, la demanda se mantendrá en la misma situación, sin conseguir un efecto significativo en el ahorro. Finalmente, destacó que la expulsión de rentas más modestas de los centros urbanos se está extendiendo a áreas periféricas y municipios de mayor tamaño.