24h Baleares.

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El precio de la vivienda en Baleares aumenta un 21,3% en octubre en comparación con el año pasado, según datos recientes.

El precio de la vivienda en Baleares aumenta un 21,3% en octubre en comparación con el año pasado, según datos recientes.

PALMA, 13 Nov.

El precio de la vivienda en Baleares ha experimentado un incremento del 1,4% en octubre en comparación con el mes anterior y un aumento del 21,3% en comparación con el año anterior, alcanzando un precio de 16,97 €/m2, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.

Según los mismos datos, en tres ciudades el precio de los alquileres ha aumentado con respecto al año anterior. El orden de las ciudades con los mayores incrementos interanuales es Palma Mallorca (26,2%), Calvià (12,2%) e Ibiza (4,2%).

En cuanto al precio por metro cuadrado en octubre, los municipios con los precios más altos son Calvià (20,45 €/m2 al mes), Ibiza (18,92 €/m2 al mes) y Palma (17,07 €/m2 al mes).

María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, ha señalado que el precio del alquiler en España sigue en aumento y ya no se puede hablar de una desaceleración en el mercado inmobiliario a partir del segundo trimestre del año. En realidad, las comunidades con mayor tensión en el mercado continúan experimentando incrementos significativos de dos dígitos y alcanzando precios históricos máximos una vez más.

La problemática del desequilibrio entre oferta y demanda está impulsando los precios al alza sin dar lugar a una moderación. Ante un mercado cada vez menos dinámico, más exclusivo y de difícil acceso, se pone de manifiesto las desigualdades y vulnerabilidades de los ciudadanos con bajos ingresos, que son expulsados del mercado debido a su incapacidad para hacer frente a estos precios, según Matos.

Por Comunidades Autónomas, todas han registrado incrementos en el precio interanual en octubre. Cinco comunidades superan el 10% de aumento, siguiendo a Baleares se encuentran la Comunitat Valenciana (17,2%), Canarias (17,0%), Cantabria (13,3%), Cataluña (10,1%), Andalucía (9,6%), Madrid (9,3%), País Vasco (9,2%), Asturias (9,2%), Castilla y León (7,6%), Galicia (7,0%), La Rioja (6,6%), Castilla-La Mancha (5,2%), Extremadura (4,8%), Aragón (4,5%), Región de Murcia (3,2%) y Navarra (1,4%).