PALMA, 5 de noviembre. En un contexto donde el acceso a la vivienda se ha convertido en un desafío significativo para muchos, un reciente estudio de Fotocasa Research revela que el 66% de los ciudadanos de Baleares preferiría contraer una hipoteca para adquirir un inmueble, en lugar de optar por el alquiler. Esta preferencia surge como respuesta a los exorbitantes precios de las rentas que actualmente enfrentan los inquilinos en las Islas Baleares.

El informe titulado 'Radiografía del mercado de la vivienda en Baleares en 2024' refleja que solo un 6% de los encuestados mantiene una postura contraria a esta preferencia, mientras que un 28% se sitúa en una posición neutral en relación a la cuestión. Este consenso sobre la hipoteca sobre el alquiler revela una tendencia marcada entre los ciudadanos baleares que buscan alternativas ante el panorama inmobiliario actual.

Fotocasa destaca que este deseo de propiedad está profundamente arraigado en la cultura española, un sentimiento que comparten el 71% de los baleares encuestados. Apenas un 4% se posiciona en contra de esta percepción. Además, una gran mayoría, el 79% de la población, coincide en que las condiciones hipotecarias vigentes representan un obstáculo significativo para la adquisición de vivienda, postura que es rechazada por solo un 3% y considerada neutral por un 18% de los participantes del estudio.

La directora de Estudios de Fotocasa, María Matos, enfatiza que "Baleares se encuentra entre las comunidades con mayor demanda de vivienda en toda España". Sin embargo, explica que la singularidad de su territorio complica la expansión de la oferta inmobiliaria, lo que intensifica el interés de la población por el mercado. En este sentido, Matos subraya que la mayoría de los baleares considera que las condiciones de los préstamos hipotecarios dificultan el acceso a una vivienda.

La encuesta se llevó a cabo en febrero de 2024, en un momento crítico marcado por los altísimos tipos de interés de las últimas dos décadas. Matos añade que la reciente relajación en la política monetaria del Banco Central Europeo podría facilitar en el corto y medio plazo un mayor acceso al crédito hipotecario, lo que podría tener un impacto positivo en el mercado inmobiliario de Baleares.

Por otro lado, un 70% de los baleares responde afirmativamente a la noción de que la compra de una vivienda es una inversión inteligente, en contraste con un 6% que opina lo contrario y un 24% que se mantiene neutral. Además, el 60% considera que un piso es el mejor legado que se puede dejar a los hijos, una afirmación que no es compartida por un 11% de los encuestados, mientras que un 29% prefiere no pronunciarse.

A medida que se considera el futuro del mercado inmobiliario, la opinión pública se muestra dividida sobre si la tendencia debería inclinarse hacia un mayor arrendamiento y menos compras. Un 47% no toma una posición definida en este asunto, mientras que un 39% se manifiesta a favor, y solo un 14% se posiciona en contra. Este dilema también se refleja en la creencia de que vivir de alquiler es "tirar el dinero", opinión que sostiene el 49% de los baleares, con un 37% manteniéndose neutro y un 14% disintiendo.

Finalmente, la percepción sobre la reciente Ley de Vivienda es de cautela, ya que solo el 27% de los participantes piensa que las medidas de control de precios de alquiler contribuirán a equilibrar la oferta y la demanda. Un 28% rechaza esta idea y el 45% se muestra indeciso. Además, un 54% de los baleares teme que pronto se genere una nueva burbuja inmobiliaria, una afirmación que solo rechaza un 6% de la población, mientras que el 40% restante se mantiene neutral al respecto.