En el archipiélago de Baleares, un alarmante 23% de las viviendas en alquiler desaparecen del mercado en menos de un día, revelando así la creciente demanda y la velocidad con la que se están cerrando los contratos de arrendamiento.

Según un análisis realizado por idealista y publicado el pasado 12 de noviembre, en la capital de las Baleares, Palma, el 26% de las propiedades que se pusieron en alquiler durante el tercer trimestre fueron alquiladas en un periodo inferior a 24 horas. Este fenómeno del alquiler exprés refleja una tendencia preocupante y apunta a la falta de oferta disponible en una localidad donde cada vez más personas buscan un hogar.

Palma se posiciona como la quinta ciudad española con la mayor proporción de alquileres extremadamente rápidos en este último trimestre, aumentando su porcentaje en cuatro puntos en comparación con el mismo periodo de 2023, cuando solo el 22% de las viviendas cumplían con esta rápida rotación en el mercado.

En el contexto balear, el impacto del alquiler exprés no se limita a la capital, ya que la media del archipiélago se mantiene en 23%, un índice constante si lo comparamos con el mismo periodo del año anterior, pero superior al promedio nacional, que se sitúa en un 17% para el tercer trimestre. Estas cifras indican que la situación de la vivienda en Baleares sigue siendo crítica, con una dinámica de mercado que preocupa y necesita atención urgente.

A nivel nacional, la tendencia también es notable, ya que el 17% de las viviendas alquiladas a través de idealista en toda España fueron ocupadas en menos de 24 horas, lo que representa una baja de dos puntos en relación con el mismo periodo del año anterior. Este descenso podría ser un signo de un mercado que continúa ajustándose a la realidad económica y social de los tiempos actuales.