PALMA, 1 de diciembre. La situación del mercado de alquiler en Baleares ha alcanzado un nuevo hito, con un costo aproximado de 19,1 euros por metro cuadrado en noviembre, marcando un notable incremento del 9,1% en comparación con el mismo mes del año anterior.

Según el más reciente análisis publicado por el portal inmobiliario Idealista, se observa una ligera disminución en el alquiler a corto plazo, con una caída del 0,2% en el último mes y un descenso del 1,5% en los últimos tres meses. Sin embargo, la tendencia general sigue siendo hacia arriba.

Los datos revelan que en localidades específicas de Baleares, el aumento de los precios ha sido aún más pronunciado. Sant Antoni lidera esta lista con un incremento del 20,6%, alcanzando los 24,5 euros por metro cuadrado. Otros municipios como Llucmajor y Manacor también han experimentado aumentos significativos del 16% y el 12,1%, respectivamente.

En cuanto a las ciudades más importantes de las islas, Palma ha visto un aumento del 7,3%, con un alquiler promedio de 18,2 euros por metro cuadrado. En Maó, los precios han aumentado un 9,3%, alcanzando los 12,3 euros/m2. Por otro lado, Ibiza ha experimentado una caída del 4,2%, aunque esta cifra corresponde a datos de agosto, situándose en 30,5 euros/m2. Lamentablemente, en Formentera no se dispone de información actualizada.

A pesar de estos incrementos, hay algunas localidades que han visto reducciones en el precio del alquiler. Alcúdia ha disminuido en un 6,5%, fijando sus precios en 16,5 euros/m2, mientras que Andratx ha experimentado una reducción del 3,7%, hasta los 17,9 euros/m2.

A nivel nacional, el alquiler en España ha subido un 9,9% interanual, alcanzando los 14,6 euros por metro cuadrado a finales de noviembre. Este aumento incluye un raspado del 0,3% en los últimos tres meses y un ligero incremento del 0,6% respecto al mes anterior.

Es importante señalar que todas las comunidades autónomas han visto un aumento en los precios de la renta desde noviembre del año pasado, a la cabeza se encuentra Madrid con un notable ascenso del 12,4%, seguido por Castilla-La Mancha con un 11,6% y Andalucía con un 10,7%. Las comunidades con los incrementos más bajos en el mismo período son Extremadura, con un 2,9%, así como Cantabria y Galicia, que han subido un 4% cada una.

Las regiones más costosas en términos de alquiler son la Comunidad de Madrid, con 21 euros/m2, Baleares, con 19,1 euros, y Cataluña, con 18,7 euros/m2. En el extremo opuesto, Extremadura y Castilla-La Mancha se destacan como las comunidades más asequibles, con 7,2 euros/m2 y 8,1 euros/m2, respectivamente.