En un contexto preocupante para la vivienda en España, un reciente estudio del portal inmobiliario Idealista ha revelado que las Islas Baleares son el epicentro del esfuerzo financiero que deben enfrentar las familias para adquirir una vivienda. Según los datos, siete de los diez municipios donde se exige mayor proporción de ingresos familiares para cubrir el coste de una hipoteca media de un hogar de dos habitaciones se encuentran en esta comunidad autónoma, con cifras que superan el 60% de la renta disponible de las familias.

Este estudio destaca la interrelación entre varios factores: los ingresos promedio por hogar, el precio de las propiedades y las tasas de financiación, todos ellos determinantes en la presión económica que sufren los ciudadanos al intentar acceder a la compra de su vivienda. Además de estos elementos, es crucial también contar con los ahorros suficientes para afrontar la compra.

Andratx se posiciona como el municipio más gravoso de España en cuanto a este esfuerzo, alcanzando una alarmante tasa del 91%, lo que indica que las familias allí deben destinar casi la totalidad de sus ingresos a la hipoteca. Le siguen Santa Eulària con un 78% y Calvià, que también se enfrenta a un elevado porcentaje del 74%. Completa el grupo de los cinco primeros Ibiza, con un 70%, y Sóller, que presenta una carga del 64% sobre el ingreso familiar.

El análisis no se detiene ahí; los municipios de la provincia de Málaga, Benahavís y Marbella, también forman parte de la lista, teniendo que destinar un 62% de sus ingresos. Moraira, en Alicante, se suma con un 61%. Finalmente, los dos municipios fermales con mayor exigencia son Campos y Santanyí, ambos con un 60% de esfuerzo económico.

A pesar de estas elevadas cifras, es notable que en la localidad balear de Inca, el esfuerzo económico es mucho más manejable, ya que las familias deben destinar solo un 28% de sus ingresos a la hipoteca media, lo que representa un alivio en comparación con la situación de otras localidades.

A nivel nacional, se pueden encontrar algunos refugios de esperanza en términos de asequibilidad. Aller, Puertollano y Tortosa se destacan como los municipios más económicos en cuanto a la carga hipotecaria, donde solo se requiere destinar un 6% de los ingresos familiares. Esto sugiere que, aunque la crisis de vivienda es palpable en muchas regiones, aún hay lugares donde la posibilidad de adquirir una vivienda cumple con un criterio de accesibilidad más razonable.