PALMA, 4 de diciembre. En un contexto donde el mercado inmobiliario evoluciona constantemente, Baleares se posiciona como líder en la adquisición de viviendas por parte de extranjeros, alcanzando un notable 38% de participación en las transacciones, según un informe del Consejo General del Notariado que abarca datos del periodo 2007-2025.

El estudio destaca que el archipiélago no solo sobresale en la cantidad de compraventas, sino que también se encuentra en la élite en términos de precios. Tanto las operaciones realizadas por individuos como por empresas reflejan cifras elevadas en comparación con otras comunidades autónomas.

Particularmente, las compras efectuadas por entidades jurídicas en Baleares marcan el precio promedio más alto en el país, alcanzando los 3.137 euros por metro cuadrado. Simultáneamente, las compraventas realizadas por particulares colocan al archipiélago en la lista de las zonas más caras junto al País Vasco, con un precio medio de 2.484 euros por metro cuadrado.

El análisis muestra que durante este periodo, un predominante 86% de las transacciones fueron llevadas a cabo por compradores individuales, mientras que el 14% restante corresponde a empresas. En el caso específico de las operaciones realizadas por entidades legales, el perfil de los compradores revela que solo un 9% era de origen extranjero, mientras que un abrumador 91% correspondía a nacionales.

Estos datos reflejan no solo la creciente importancia de las Islas Baleares en el ámbito inmobiliario, sino también las tendencias actuales en el consumo de viviendas que marcan una clara preferencia de los inversores extranjeros en el mercado local.